Vente Maison 7 pièces 360m² Lezay

Description

Maison/Villa 360m2 avec Piscine Intérieure

N’hésitez pas nous contacter et à venir visiter cette maison
Entre Niort et Poitier

Aucuns travaux à prévoir Vous n’aurez qu’à poser vos valises
- d'autres photos sur demande

Construction de 2008 de 360 m2 (Maison 240m2 + Espace piscine 120m2)

Entièrement rénovée de 2022 à 2023
À 300 mètres du Bourg ( école maternelle, primaire - superette, café, dépôt de pain, relais poste....etc...)
5 minutes de Couhé (tous commerces) - 10 minutes de Melle (tous commerces)
25 minutes de Poitiers - 35 minutes de Niort

Terrain entièrement clos de mur et une partie grillage avec vue sur les champs : 3938 m2
Un grand Hangar : 100 m2 - Galetas avec escalier neuf de 2022 : 50 m2
Carport : 40 m2
Portail électrique et portier vidéo

La maison se compose comme suit :

Au Rez de Chaussé
Chaufferie : 3.41 m2 Pièce avec entrée indépendante
Chaudière pompe à chaleur neuve de 2022
Ballon d'eau thermodynamique neuf 2022
Adoucisseur

Entrée: 7.20 m2 - Avec très grand placard

Arrière Cuisine: 11.40 m2 - Aménagée, équipée - Neuve de 2023

Une grande et belle Cuisine : 37m2 - Aménagée, équipée, avec ilot central Neuve de 2023
Ouverte sur pièce de vie de 53 m2 très lumineuse de part ses multiples ouvertures donnant sur terrasse (baies vitrées et fenêtres) - Cuisine et pièce de vie d’un total de 90m2 environ

Salle d'eau : 8.20 m2 Neuve de 2022 - Douche italienne - meuble double vasque - placard

WC suspendu : 1.40 m2 Neuf de 2022

Chambre 1 : 16.80 m2

A l’Etage
Chambre 2 : 13.20 m2 - Avec placard

Chambre 3 : 11.70 m2 - Avec placard

Chambre 4 : 13.80 m2 - Avec placard

Chambre 5 : 18 m2

Bureau : 14.40 m2

Salle de Bain : 9.40 m2 Neuve de 2023 - Baignoire - douche italienne - meuble double vasques

WC suspendu : 1.40 m2 Neuf de 2023

Local Lingerie Buanderie : 8.75m2 avec WC Neuf 2023

On poursuit avec la Piscine Intérieure
Du salon vous accédez par une baie vitrée à la piscine Desjoyaux
Intérieure de 10x4 chauffée par pompe à chaleur
Ce bâtiment d’une Construction traditionnelle isolée, donne un espace supplémentaire de 120m2 très lumineux avec ses fenêtres et ses baies vitrées donnant sur les terrasses extérieures qui entoure la maison.

Liner et Volet électrique Neuf de 2022
Déshumidificateur puissant en fonction des m3 de la pièce, installé aussi par Desjoyaux
Caniveaux tous le tour de la piscine pour évacuation de l’eau lors des baignades
Hauteur ligne d’eau 1.30m pour plus de convivialité et sécurité pour les enfants
Sol de la pièce piscine entièrement en Pierre de travertin.

Les plus :
Chauffage PAC air eau
DPE idéal (consommation énergétique B) - (GES A)
Volets électriques
Assainissement individuel Conforme
Entièrement rénovée de 2022 à 2023
Piscine intérieure de qualité
Calme et Tranquillité en étant proche de tous commerces

Catégorie : Ventes immobilières